Dossier N° : 981vt

Réf : 981vt Descriptif et localisation : Pour Activités de Restauration – hôtellerie campagnarde dans la nature – Également activité Agricole avec achat de terrain cultivable sur la commune. Localisation MADAGASCAR : RN7
Dans la ville d’Ambalavao, un grand district de 27 000 Habitants sur les Hauts Plateaux au Sud de Fianarantsoa environ 50Km ou l’on trouve tous les commerces et services sanitaires et Bureaux administratifs.
VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER : sur un terrain de 6 300m2 -titré et borné avec un mur d’enceinte de 330 mètres linéaires d’une hauteur de 2 mètres.
Une maison principale sur un seul niveau : + combles le tout environ 240m2 habitables plus
Garage couvert pour 2 voitures –
Une terrasse couverte : usage divers avec Bar et local rangement :
Détail des pièces 7 chambres de 4mx4m un bureau de 6mx4m – une salle à manger de 6mx4m
Une cuisine de 5m x 5m – un salon Tv de 4mx3m – 2 douches avec eau chaude coin lavabo
Un couloir central avec un wc – une cave e 4x4m avec étagères bois pour stockage divers
De nourriture plus vin.
Matériaux portes en bois plein / Sol parquet dans les chambres / carrelage en cuisine et
Coin lavabo / Plafonds bois de parquet et poutres apparentes permettant de marcher
Dans les combles. Fenêtres coulissantes à 2 battants et moustiquaires.
Pièce de sécurité avec grillage de protection solide
Autres constructions habitables sur le terrain :
Maison de gardien : avec électricité 12mx5m 2 pièces / cuisine et douche – wc à l’extérieur
Maisonnette pour invités (2 personnes) 4m/2m + varangue avec électricité
Divers : un ancien poulailler de 7mx7m possibilité aménagement en habitation après des travaux divers.
Un bâtiment couvert de 25mx10m avec électricité / partie gauche 15mx10m avec 2 pistes
Jeux de boules –
Partie droite 10mx10m Sur plancher : Possibilité de réaliser un restaurant / Grill à viandes
– Espace pour repas avec bar aménagé 3 tabourets de bar – étagères fermées pour rangement assiettes etc………….
Local solaire avec étagères de rangement / 6 batteries et 6 panneaux solaires installation réalisée.
Cuisine Malgache avec four à pains et pizzas
Un petit étang pour canards avec un puit – Abri pour compost.
Jardin potager : environ 25mx15m protection avec petit muret.
DIVERS : ELECTRICITE branchement au réseau plus installation solaire –
EAU : Branchement au réseau + puits + Fontaine robinet pour eau courante
RESERVOIRS : Récupération d’eau de pluie dans 2 réservoirs environ capacité 30.000 Litres
Surpresseur à disposition
PLANTATION : Eucalyptus, bananiers, arbres fruitiers, etc…..
Ce descriptif est assez détaillé mais en cas d’intéressement un complément d’informations serait possible avec visite des lieux à organiser propriétaire sur place.
PRIX VENDEUR : 375.000.000. Ar. (trois cent soixante-quinze millions Ariary) frais d’agence compris.
Achat par l’intermédiaire de l’agence Immobilière Promo-Tana
Site Internet : www.promotana.com
E-mail : p.tana@moov.mg
GMAIL : promotana@gmail.com
Contact direct : WhatsApp : + 261320780928
(Le prix en euros ci-dessous est seulement à titre indicatif)
Prix : 384 000 000 Ariary (80,000€)